direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Agrobaan fase 3 Ysselsteyn
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Agrobaan fase 3 Ysselsteyn
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0984.BP11014-va01
Regels
Toelichting
Vastellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken van openbaar nut
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwegingskader
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregel
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Waterstaat - Beschermingszone watergang
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen gebruiksverbod
8.2 Algemeen verbod op uitoefening prostitutie
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Luchtvaartverkeerszone
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheid
10.2 Randvoorwaarde parkeergelegenheid op eigen terrein
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteten Bedrijventerrein Agrobaan Ysselsteyn
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Situering en begrenzing van het plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Functie en doelstelling van het bestemmingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planologisch beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nota Ruimte
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Provinciaal Omgevingsplan Limburg 2006 (POL2006 en actualisatie 2008, 2009 en 2010)
2.2.2 POL-uitwerking Programma Werklocaties Limburg 2020
2.2.3 Limburgs Kwaliteitsmenu
2.2.4 Handreiking ruimtelijke ontwikkeling
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Regionale uitvoeringsstrategie Bedrijventerreinen Greenport Plus
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Strategische visie 2020
2.4.2 Ontwikkelingsperspectief 2015
2.4.3 Economische visie 2008-2020
2.4.4 Detailhandelbeleid
2.4.5 Verkeers- en vervoersbeleid
2.4.6 Milieubeleid
2.4.7 Ruimtelijke kwaliteit
2.4.8 Groenbeleid
2.5 Inpasbaarheid van de beoogde ontwikkeling
Hoofdstuk 3 Ruimtelijke inventarisatie en analyse
3.1 Ruimtelijke en stedenbouwkundige structuur
3.2 Groenstructuur
3.3 Verkeerskundige aspecten (verkeersstructuur en bereikbaarheid)
3.4 Kabels en leidingen
3.5 Cultuurhistorie en archeologie
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten
4.1 PlanMER
4.2 Geluid
4.3 Geurhinder
4.4 Bodem
4.5 Waterhuishouding
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Externe veiligheid
4.8 Explosieven
4.9 Ecologie
4.10 Duurzaam bouwen
4.11 Milieuzonering - invloed bedrijvigheid
Hoofdstuk 5 Planbeschrijving
5.1 Inrichtingsvisie
5.2 Bedrijvigheid
5.3 Verkeerskundige aspecten
5.4 Groen en water
Hoofdstuk 6 Toelichting bij planregels
6.1 Algemeen
6.2 Nadere toelichting op de planregels
Hoofdstuk 7 Handhaving
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 9 Inspraak en overleg
9.1 Overleg instanties ex artikel 3.1.1. Besluit ruimtelijke ordening
9.2 Tervisielegging en zienswijzen ex artikel 3.8. Wet Ruimtelijke ordening / afdeling 3.4 Algemene wet bestuursrecht
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsschets
Bijlage 2 Overzichtskaart openbaar vervoer
Bijlage 3 Reacties vooroverleg
Vastellingsbesluit