direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Merselo
Inhoudsopgave
Plan:
Merselo
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0984.BP13013-va01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aaneengebouwde woning
1.6 Achtergevelrooilijn
1.7 Agrarisch
1.8 Antenne-installatie
1.9 Archeologische waarde
1.10 Architectonische waarde
1.11 Bebouwing
1.12 Bebouwingspercentage
1.13 Bed & breakfast
1.14 Bedrijf
1.15 Bedrijf aan huis
1.16 Bedrijfsgebouw
1.17 Bedrijfsvloeroppervlak
1.18 Bedrijfswoning
1.19 Begane grond
1.20 Beroep aan huis
1.21 Bestaand
1.22 Bestemmingsgrens
1.23 Bestemmingsvlak
1.24 Bijbehorend bouwwerk
1.25 Bijgebouw
1.26 Bouwen
1.27 Bouwgrens
1.28 Bouwlaag
1.29 Bouwperceel
1.30 Bouwperceelsgrens
1.31 Bouwvlak
1.32 Bouwwerk
1.33 Carport
1.34 Cultuur en ontspanning
1.35 Cultuurhistorische waarde
1.36 Dagrecreatief medegebruik 1
1.37 Dagrecreatief medegebruik 2
1.38 Detailhandel
1.39 Dienstverlening
1.40 Eindwoning
1.41 Erf
1.42 Evenement
1.43 Extensief recreatief medegebruik
1.44 Fitnesscentrum
1.45 Gebouw
1.46 Geluidszoneringsplichtige inrichting
1.47 Gestapelde woning
1.48 Gevel
1.49 Grondgebonden woning
1.50 Hoeksituatie
1.51 Hoofdgebouw
1.52 Horeca
1.53 Huishouden
1.54 Kampeermiddel
1.55 Kantine
1.56 Kantoren
1.57 Kleinschalige verblijfsrecreatie
1.58 Kunstwerk
1.59 Landschappelijke waarde
1.60 Luifel
1.61 Maaiveld
1.62 Maatschappelijke dienstverlening
1.63 Maatvoeringsvlak
1.64 Manege
1.65 Mantelzorg
1.66 Mantelzorgindicatie
1.67 Mestopslagplaats
1.68 Milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.69 Monumenten
1.70 Natuurlijke waarde
1.71 Omgevingsvergunning
1.72 Onderbouw
1.73 Ondergeschikte activiteit
1.74 Ondergeschikte bouwdelen
1.75 Ondergeschikte detailhandel
1.76 Ondergeschikte horeca
1.77 Ondergronds
1.78 Onderkomens
1.79 Openbaar toegankelijk gebied
1.80 Overige bouwwerken
1.81 Overkapping
1.82 Peil
1.83 Permanente bewoning
1.84 Prostitutie
1.85 Recreatie
1.86 Seksinrichting
1.87 Sportterreinen
1.88 Standplaats
1.89 Stedenbouwkundig beeld
1.90 Twee-aaneengebouwde woning
1.91 Verbeelding
1.92 Verblijfsrecreatie
1.93 Verdieping(en)
1.94 Verkoopvloeroppervlak
1.95 Voorgevelrooilijn
1.96 Voorkant van de hoofdmassa
1.97 Voorzieningen van openbaar nut
1.98 Vrijstaand geschakelde woning
1.99 Vrijstaande woning
1.100 Wabo
1.101 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.102 Weg
1.103 Woning/ wooneenheid
1.104 Woningsplitsing
1.105 Zorgbehoefte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 Het bebouwingspercentage
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De dakhelling
2.5 De goothoogte van een bouwwerk
2.6 De inhoud van een bouwwerk
2.7 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 De oppervlakte van een bouwwerk
2.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels voor overige bouwwerken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Verboden gebruik
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels voor gebouwen
4.2.3 Regels voor bedrijfswoningen
4.2.4 Regels voor bijgebouwen
4.2.5 Regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.2 Mantelzorg
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Bedrijf - Nutsvoorziening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels voor gebouwen
5.2.3 Regels bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Detailhandel
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels voor gebouwen
6.2.3 Regels voor woningen
6.2.4 Regels voor bijgebouwen
6.2.5 Regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Regels voor bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Verboden gebruik
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Horeca
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Regels voor gebouwen
8.2.3 Regels voor bedrijfswoningen
8.2.4 Regels voor bijgebouwen
8.2.5 Regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Verboden gebruik
8.5.2 Evenementen
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
8.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Maatschappelijk - Begraafplaats
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Regels voor gebouwen
9.2.3 Regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Maatschappelijk - Gemengd
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Regels voor gebouwen
10.2.3 Regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.5.1 Verboden gebruik
10.5.2 Evenementen
10.6 Afwijken van de gebruiksregels
10.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Sport
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Verboden gebruik
11.5.2 Evenementen
Artikel 12 Verkeer
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
12.2 Bouwregels
12.2.1 Regels voor gebouwen
12.2.2 Regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Verboden gebruik
12.3.2 Evenementen
Artikel 13 Water
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Dubbelbestemmingen
13.2 Bouwregels
Artikel 14 Wonen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Regels voor hoofdgebouwen
14.2.3 Regels voor bijgebouwen
14.2.4 Regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.5.1 Verboden gebruik
14.5.2 Beroep aan huis
14.6 Afwijken van de gebruiksregels
14.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een bedrijf aan huis
14.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
14.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een bed & breakfast
Artikel 15 Waarde - Archeologie 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
15.3.2 Uitzonderingen
15.3.3 Afwegingskader
15.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 16 Waarde - Archeologie 3
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
16.3.2 Uitzonderingen
16.3.3 Afwegingskader
16.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Waarde - Archeologie 4
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
17.3.2 Uitzonderingen
17.3.3 Afwegingskader
17.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 18 Waterstaat - Beschermingszone watergang
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Specifieke gebruiksregels
18.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 19 Anti-dubbeltelregel
Artikel 20 Algemene bouwregels
20.1 Ondergronds bouwen
Artikel 21 Algemene gebruiksregels
Artikel 22 Algemene aanduidingsregels
22.1 Luchtvaartverkeerzone
22.2 Vrijwaringszone - molenbiotoop
22.2.1 Aanduidingsomschrijving
22.2.2 Bouwregels
22.2.3 Afwijken van de bouwregels
22.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.2.5 Uitzonderingen op verbod
22.2.6 Toelaatbaarheid
Artikel 23 Algemene afwijkingsregels
23.1 10%-regeling
23.2 Bouwvlak
23.3 Meetverschillen
23.4 Voorzieningen van openbaar nut
Artikel 24 Algemene wijzigingsregels
24.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 25 Algemene procedureregels
25.1 Wijzigingsbevoegdheid
25.2 Nadere eisen
Artikel 26 Overige regels
26.1 Overtreding algemene gebruiksregels
26.2 Wettelijke regelingen
26.3 Voorrangsregels
26.3.1 Voorrang dubbelbestemming
26.3.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 27 Overgangsrecht
27.1 Overgangsrecht bouwwerken
27.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 28 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 3 Staat van activiteiten - Maatschappelijk - Gemengd
Vaststellingsbesluit