direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Westsingel 1 Venray
Inhoudsopgave
Plan:
Westsingel 1 Venray
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0984.BP22028-va01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aaneengebouwde woning
1.6 Achtergevelrooilijn
1.7 Antenne-installatie
1.8 Archeologische waarde
1.9 Archeologisch onderzoek
1.10 Architectonische waarde
1.11 Bebouwing
1.12 Bebouwingspercentage
1.13 Bed & breakfast
1.14 Bedrijf
1.15 Bedrijf aan huis
1.16 Brutovloeroppervlak
1.17 Begane grond
1.18 Beroep aan huis
1.19 Bestaand
1.20 Bestemmingsgrens
1.21 Bestemmingsvlak
1.22 Bijgebouw
1.23 Bouwen
1.24 Bouwgrens
1.25 Bouwlaag
1.26 Bouwperceel
1.27 Bouwperceelsgrens
1.28 Bouwvlak
1.29 Bouwwerk
1.30 Carport
1.31 Cultuurhistorische waarde
1.32 Detailhandel
1.33 Dienstverlening
1.34 Eindwoning
1.35 Erf
1.36 Gebouw
1.37 Gestapelde woning
1.38 Gevel
1.39 Grondgebonden woning(en)
1.40 Hoeksituatie
1.41 Hogere (geluidsgrens)waarde
1.42 Hoofdgebouw
1.43 Horeca
1.44 Huishouding
1.45 Inrichting
1.46 Kamerverhuur
1.47 Maaiveld
1.48 Maatvoeringsvlak
1.49 Milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.50 Omgevingsvergunning
1.51 Ondergeschikte activiteit
1.52 Ondergeschikte bouwdelen
1.53 Ondergronds
1.54 Openbaar toegankelijk gebied
1.55 Overige bouwwerken
1.56 Overkapping
1.57 Peil
1.58 Prostitutie
1.59 Seksinrichting
1.60 Sociale huurwoning
1.61 Sociale sectorwoning
1.62 Standplaats
1.63 Stedenbouwkundig beeld
1.64 Twee-aaneengebouwde woning
1.65 Verbeelding
1.66 Verdieping(en)
1.67 Voorgevelrooilijn
1.68 Voorkant van een hoofdgebouw
1.69 Voorzieningen van openbaar nut
1.70 Vrijstaand geschakelde woning
1.71 Vrijstaande woning
1.72 Voorkeursgrenswaarde
1.73 Wabo
1.74 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.75 Weg
1.76 Wonen
1.77 Woning / wooneenheid
1.78 Woningsplitsing
1.79 Zorgwonen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 ondergeschikte bouwdelen
2.12 balkons
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Regels voor gebouwen
3.2.2 Regels voor bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Wijziging in de bestemming Verkeer
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels voor gebouwen
4.2.3 Regels voor bijgebouwen
4.2.4 Regels voor bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Verboden gebruik
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels voor hoofdgebouwen
5.2.3 Regels voor bijgebouwen
5.2.4 Regels voor bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Verboden gebruik
5.5.2 Beroep aan huis
5.5.3 Wet geluidhinder en gemeentelijk geluidbeleid
5.5.4 Glas-in-loodramen
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een bedrijf aan huis
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Verschuiven of vergroten van het bouwvlak
5.7.2 Woningtype
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwwerken
7.2 Infiltratie
7.2.1 Infiltratieplicht
7.2.2 Afwijking
7.3 Parkeergelegenheid
7.3.1 Parkeernorm
7.3.2 Afwijking
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 radarverstoringsgebied
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 10%-regeling
10.2 Bouwvlak
10.3 Meetverschillen
10.4 Voorzieningen van openbaar nut
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Feitelijke situatie
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid
12.2 Nadere eisen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Overtreding algemene gebruiksregels
13.2 Wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangsrecht en slotregel
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwen
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van activiteiten Gemengd
Bijlage 2 Glas-in-loodramen
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Plattegronden
Bijlage 2 Quickscan Ladderonderbouwing
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 AERIUS-berekening
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna
Bijlage 8 Aanvullend vleermuizenonderzoek
Bijlage 9 Verslag omgevingsdialoog juni 2022
Bijlage 10 Schaduwstudie
Bijlage 11 Onderbouwing voorgrond belasting geur
Bijlage 12 Windhinderonderzoek
Bijlage 13 Eindrapport adviezen en zienswijzen
Vaststellingsbesluit