direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Stationsweg 197a / Mgr. Hanssenstraat 1a Oostrum
Inhoudsopgave
Plan:
Stationsweg 197a / Mgr. Hanssenstraat 1a Oostrum
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0984.BP23010-va01
Regels
Bijlagen bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Antenne-installatie
1.6 Archeologische waarde
1.7 Bebouwing
1.8 Bed & breakfast
1.9 Bedrijf
1.10 Bedrijf aan huis
1.11 Bedrijfsgebouw
1.12 Bedrijfsvloeroppervlak
1.13 Bedrijfswoning
1.14 Begane grond
1.15 Beroep aan huis
1.16 Bestaand
1.17 Bestemmingsgrens
1.18 Bestemmingsvlak
1.19 Bijgebouw
1.20 Bouwen
1.21 Bouwgrens
1.22 Bouwlaag
1.23 Bouwperceel
1.24 Bouwperceelsgrens
1.25 Bouwvlak
1.26 Bouwwerk
1.27 Carport
1.28 Detailhandel
1.29 Dienstverlening
1.30 Er
1.31 Evenement
1.32 Gebouw
1.33 Gevel
1.34 Hoofdgebouw
1.35 Horeca
1.36 Huishouden
1.37 Kampeermiddel
1.38 Kamerverhuur
1.39 Maaiveld
1.40 Maatvoeringsvlak
1.41 Milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.42 Omgevingsvergunning
1.43 Onderbouw
1.44 Ondergeschikte bouwdelen
1.45 Ondergeschikte detailhandel
1.46 Ondergronds
1.47 Openbaar toegankelijk gebied
1.48 Overige bouwwerken
1.49 Overkapping
1.50 Peil
1.51 Permanente bewoning
1.52 Prostitutie
1.53 Recreatie
1.54 Seksinrichting
1.55 Stedenbouwkundig beeld
1.56 Twee-aaneengebouwde woning
1.57 Verbeelding
1.58 Verdieping(en)
1.59 Voorkant van een hoofdgebouw
1.60 Voorzieningen van openbaar nut
1.61 Wabo
1.62 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.63 Weg
1.64 Wonen
1.65 Woning / wooneenheid
1.66 Woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 Het bebouwingspercentage
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De dakhelling
2.5 De goothoogte van een bouwwerk
2.6 De inhoud van een bouwwerk
2.7 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 De oppervlakte van een bouwwerk
2.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels voor gebouwen
3.2.3 Regels voor bedrijfswoningen
3.2.4 Regels voor bijgebouwen
3.2.5 Regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van andere vormen van bedrijven
3.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van buitenopslag en/of -stalling
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels voor hoofdgebouwen
4.2.3 Regels voor bijgebouwen
4.2.4 Regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Verboden gebruik
4.5.2 Beroep aan huis
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een bedrijf aan huis
4.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een bed & breakfast
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Afwegingskader
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwwerken
7.2 Infiltratie
7.2.1 Infiltratieplicht
7.2.2 Afwijking
7.3 Parkeergelegenheid
7.3.1 Parkeernorm
7.3.2 Afwijking
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 10%-regeling
9.2 bouwvlak
9.3 Meetverschillen
9.4 Voorzieningen van openbaar nut
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Feitelijke situatie
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheid
11.2 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Overtreding algemene gebruiksregels
12.2 Wettelijke regelingen
12.3 Voorrangsregels
12.3.1 Voorrang dubbelbestemming
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek, HMB Groep (d.d. 16 februari 2023, kenmerk: 23211201N)
Bijlage 2 Omgevingsdialoog AVG
Vaststellingsbesluit