direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Leunseweg 6 Venray
Inhoudsopgave
Plan:
Leunseweg 6 Venray
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0984.BP23013-va01
Regels
Bijlagen bij regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aaneengebouwde woning
1.6 Achtergevelrooilijn
1.7 Antenne-installatie
1.8 Archeologische waarde
1.9 Architectonische waarde
1.10 Bebouwing
1.11 Bed & breakfast
1.12 Bedrijf
1.13 Bedrijf aan huis
1.14 Begane grond
1.15 Beroep aan huis
1.16 Bestaand
1.17 Bestemmingsgrens
1.18 Bestemmingsvlak
1.19 Bijgebouw
1.20 Bouwen
1.21 Bouwgrens
1.22 Bouwlaag
1.23 Bouwperceel
1.24 Bouwperceelsgrens
1.25 Bouwvlak
1.26 Bouwwerk
1.27 Carport
1.28 Detailhandel
1.29 Eindwoning
1.30 Erf
1.31 Evenement
1.32 Gebouw
1.33 Gestapelde woning
1.34 Gevel
1.35 Grondgebonden woning
1.36 Hoeksituatie
1.37 Hoofdgebouw
1.38 Horeca
1.39 Huishouden
1.40 Kamerverhuur
1.41 Maaiveld
1.42 Maatschappelijke dienstverlening
1.43 Maatvoeringsvlak
1.44 Milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.45 Omgevingsvergunning
1.46 Onderbouw
1.47 Ondergeschikte activiteit
1.48 Ondergeschikte bouwdelen
1.49 Ondergeschikte detailhandel
1.50 Ondergronds
1.51 Openbaar toegankelijk gebied
1.52 Overige bouwwerken
1.53 Overkapping
1.54 Patiowoning
1.55 Peil
1.56 Permanente bewoning
1.57 Prostitutie
1.58 Seksinrichting
1.59 Stedenbouwkundig beeld
1.60 Twee-aaneengebouwde woning
1.61 Verbeelding
1.62 Verdieping(en)
1.63 Voorkant van een hoofdgebouw
1.64 Voorzieningen van openbaar nut
1.65 Wabo
1.66 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.67 Weg
1.68 Wonen
1.69 Woning / wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Regels voor gebouwen
3.2.2 Regels voor bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Wijziging in de bestemming 'Verkeer'
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels voor gebouwen
4.2.3 Regels voor bijgebouwen
4.2.4 Regels voor bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Verboden gebruik
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Afwegingskader
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Afwegingskader
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 5
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Afwegingskader
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergronds bouwwerken
9.2 Bestaande afstanden en maten
9.2.1 Bestaande grotere afstanden en maten
9.2.2 Bestaande kleinere afstanden en maten
9.2.3 Heroprichting gebouwen
9.3 Infiltratie
9.3.1 Infiltratieplicht
9.3.2 Afwijking
9.4 Parkeergelegenheid
9.4.1 Parkeernorm
9.4.2 Afwijking
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 radarverstoringsgebied
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Bouwregels
11.2 vrijwaringszone - molenbiotoop
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
11.2.2 Bouwregels
11.2.3 Afwijken van de bouwregels
11.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 10%-regeling
12.2 Bouwvlak
12.3 Meetverschillen
12.4 Voorzieningen van openbaar nut
12.5 Evenementen
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Feitelijke situatie
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Wijzigingsbevoegdheid
14.2 Nadere eisen
Artikel 15 Overige regels
15.1 Overtreding algemene gebruiksregels
15.2 Wettelijke regelingen
15.3 Voorrangsregels
15.3.1 Voorrang dubbelbestemming
15.3.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van activiteiten Gemengd
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Inspectie beschermde natuurwaarden, Bureau Meervelt (d.d. 19 april 2022, kenmerk: 22-023)
Bijlage 2 Faunaonderzoek, Bureau Meervelt (d.d. 19 oktober 2022, kenmerk: 22-043)
Bijlage 3 Verkeersadvies, Kragten (d.d. 8 september 2023, kenmerk: VEN154)
Bijlage 4 Stikstofberekening sloopfase, AROM (d.d. maart 2023, kenmerk: 22VENR-STIKSZUID)
Bijlage 5 Stikstofberekening sloopfase, AROM (d.d. maart 2023, kenmerk: 22VENR-STIKSZUID)
Bijlage 6 Verkennend bodem- en doorlatendheidsonderzoek, Hopveld advies (d.d. 25 september 2023. Kenmerk: 230110-R1)
Bijlage 7 Voorgrondbelasting berekening (V-Stacks)
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, Peutz (d.d. 31 augustus 2023, kenmerk: SB 1269-R-RA-001)
Bijlage 9 Omgevingsdialoog