direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22z Gertrudisstraat Oirlo
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22z Gertrudisstraat Oirlo
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0984.TAM24006-on01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 Begripsbepalingen
Artikel 2 Aanvullende begripsbepalingen
2.1 Plan
2.2 Omgevingsplan
2.3 Sociale koopwoning:
2.4 Betaalbare koopwoning:
2.5 Sociale huurwoning:
2.6 Midden huurwoning:
2.7 Huishoudinkomen:
2.8 DAEB-inkomensnorm:
2.9 Peiljaar:
2.10 Aanvangshuurprijs:
2.11 Aanvangskoopprijs:
2.12 Consumentenprijsindex (CPI):
Artikel 3 Toepassingsbereik
3.1 Verhouding ruimtelijke regels omgevingsplan tijdelijk deel
3.2 Verhouding met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan van rechtswege (bruidsschat)
3.3 Geometrische afbakening reikwijdte TAM-omgevingsplan
Artikel 4 Meet- en rekenbepalingen
4.1 De afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
4.2 Het bebouwingspercentage
4.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
4.4 De dakhelling
4.5 De goothoogte van een bouwwerk
4.6 De inhoud van een bouwwerk
4.7 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
4.8 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
4.9 De oppervlakte van een bouwwerk
4.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Functies en activiteiten
Artikel 5 Algemeen gebruiksverbod
Artikel 6 Agrarisch met waarden
6.1 Toepassingsbereik
6.2 Functieomschrijving
6.3 Bouwactiviteiten
6.3.1 Algemeen
6.4 Vergunningsplicht voor afwijken bouwactiviteiten
6.4.1 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke functieregels
Artikel 7 Groen
7.1 Toepassingsbereik
7.2 Functieomschrijving
7.3 Bouwactiviteiten
7.3.1 Gebouwen
7.3.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.4 Maatwerkvoorschriften
7.5 Specifieke functieregels
7.5.1 Verboden gebruik
7.5.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 8 Verkeer
8.1 Toepassingsbereik
8.2 Functieomschrijving
8.3 Bouwactiviteiten
8.3.1 Gebouwen
8.3.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.4 Specifieke functieregels
8.4.1 Verboden gebruik
Artikel 9 Wonen
9.1 Toepassingsbereik
9.2 Functieomschrijving
9.3 Bouwactiviteiten
9.3.1 Algemeen
9.3.2 Hoofdgebouwen
9.3.3 Aan- en uitbouwen en bijbehorende bouwwerken
9.3.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.4 Maatwerkvoorschriften
9.4.1 Nadere eisen
9.4.2 Woonprogramma
9.5 Vergunningsplicht voor afwijken bouwactiviteiten
9.6 Specifieke functieregels
9.6.1 Verboden gebruik
9.6.2 Beroep aan huis
9.6.3 Voorwaardelijke verplichting
9.7 Vergunningsplicht voor het afwijken van de gebruiksactiviteiten
9.7.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een bedrijf aan huis
9.7.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een bed & breakfast
Artikel 10 Waarde - Archeologie 2
10.1 Toepassingsbereik
10.2 Functieomschrijving
10.3 Bouwactiviteiten
10.4 Vergunningsplicht voor afwijken van de bouwactiviteiten
10.4.1 Algemeen
10.5 Specifieke gebruiksactiviteiten
10.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.6.1 Algemeen
10.6.2 Uitzonderingen
10.6.3 Afwegingskader
Artikel 11 Waarde - Archeologie 3
11.1 Toepassingsbereik
11.2 Functieomschrijving
11.3 Bouwactiviteiten
11.4 Vergunningsplicht voor afwijken van de bouwactiviteiten
11.4.1 Algemeen
11.4.2 Afwegingskader
11.5 Specifieke gebruiksactiviteiten
11.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.6.1 Algemeen
11.6.2 Uitzonderingen
11.6.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwactiviteitenregels
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Spuitvrije zone
14.1.1 Verbod
14.1.2 Afwijken
14.2 Reconstructiewetzone - verwevingsgebied
Artikel 15 Algemene vergunningplicht voor afwijken
15.1 1 %-regeling
15.2 Bouwvlak
15.3 Meetverschillen
15.4 Voorzieningen van openbaar nut
Artikel 16 Woonprogramma
16.1 Toepassingsbereik
16.2 Oogmerken
16.3 Aanwijzing woningbouwcategorieën
16.4 Algemene regels: toevoegen woningbouw
16.5 Woningbouwprogramma
16.6 Informatieplicht
16.7 Algemene regels sociale huurwoningen
16.8 Algemene regels midden huurwoningen
16.9 Algemene regels sociale koopwoningen
16.10 Algemene regels betaalbare koopwoningen
16.11 Particulier opdrachtgeverschap
16.12 Hardheidsclausule
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Geuronderzoek
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Stikstofdepositie onderzoek
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 8 Omgevingsdialoog