direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22v Timmermannsweg 54, Ysselsteyn
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22v Timmermannsweg 54, Ysselsteyn
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0984.TAM25018-on01
Onderbouwing
Bijlagen bij de onderbouwing
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Onderbouwing
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Voorgenomen ontwikkeling
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid en regelgeving
3.1 Rijksbeleid en rijksregels
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl)
3.1.3 Landelijke beëindigingsregeling veehouderijlocaties
3.1.4 Toetsing van het initiatief aan het rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid en provinciale regels
3.2.1 Provinciale omgevingsvisie
3.2.2 Omgevingsverordening Limburg
3.2.3 Toetsing van het initiatief aan het provinciale beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Toekomstvisie Venray 2030 'Venray loopt voorop'
3.3.2 Omgevingsvisie Venray
3.3.3 Structuurvisie bijdrage Ruimtelijke Ontwikkeling 2011 - Borging Kwaliteitsmenu
3.3.4 Toetssteen Openbare Ruimte
3.3.5 Visie Veehouderij Venray 2018
3.3.6 Ruimtelijk KwaliteitsKader
3.3.7 Energiestrategie 2030 Gemeente Venray
3.3.8 Omgevingsplan
3.3.9 Venray Vergroent
3.3.10 Toetsing van het initiatief aan het gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Veilige en gezonde fysieke leefomgeving
4.1 Weging van het waterbelang
4.2 Activiteiten en milieuzonering
4.3 Bodem
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Geur
4.6 Geluid
4.7 Omgevingsveiligheid
4.8 M.e.r.-beoordeling
4.9 Explosieven
4.10 Gewasbeschermingsmiddelen
Hoofdstuk 5 Goede omgevingskwaliteit
5.1 Zorgvuldig ruimtegebruik
5.2 Archeologie, cultuurhistorie en landschap
5.3 Ecologie
5.4 Verkeer en parkeren
5.5 Duurzaamheid en klimaatadaptatie
Hoofdstuk 6 Conclusie
Hoofdstuk 7 Juridische planbeschrijving
7.1 Inleiding
7.2 Juridische systematiek
7.3 Toepassingsbereik TAM-Omgevingsplan
7.4 Beschrijving per functie
Hoofdstuk 8 Overige aspecten
8.1 Participatie
8.2 Kostenverhaal
8.3 Vooroverleg
Bijlagen bij de onderbouwing
Bijlage 1 Toelichting invoergegevens AERIUS-berekeningen
Bijlage 2 AERIUS-berekening sloop
Bijlage 3 AERIUS-berekening aanleg
Bijlage 4 AERIUS-berekening gebruik
Bijlage 5 Quickscan soortenbescherming
Bijlage 6 Verslag omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Toepassingsbereik
Artikel 2 Begripsbepalingen
2.1 plan
2.2 aanbouw
2.3 aanduiding
2.4 aan-huis-gebonden-beroep
2.5 aan-huis-gebonden-bedrijf
2.6 agrarisch bedrijf
2.7 (agrarisch) bedrijfsgebouw
2.8 agrarische bedrijfsvoering
2.9 agrarisch grondgebruik
2.10 archeologische waarden
2.11 bebouwing
2.12 bed & breakfast
2.13 bedrijf met een agrarisch karakter
2.14 bedrijfsvloeroppervlak
2.15 (agrarische) bedrijfswoning
2.16 bestaand
2.17 bijgebouw
2.18 bijbehorende bouwwerk
2.19 bouwen
2.20 bouwgrens
2.21 bouwperceel
2.22 bouwperceelgrens
2.23 bouwvlak
2.24 bouwwerk
2.25 dagrecreatief medegebruik 1
2.26 dagrecreatief medegebruik 2
2.27 detailhandel
2.28 doelmatige (agrarische) bedrijfsvoering
2.29 eigen terrein
2.30 escortbedrijf
2.31 gebouw
2.32 grondgebonden zonnepark
2.33 herbouw
2.34 hoofdgebouw
2.35 huishouding
2.36 kamerverhuur
2.37 kas
2.38 kleinschalig bedrijf
2.39 landbouwverwant bedrijf
2.40 maximale bebouwingsoppervlakte
2.41 milieucategorie
2.42 ondergronds
2.43 overig niet-agrarisch bedrijf
2.44 peil
2.45 prostitutie
2.46 Ruimtelijk KwaliteitsKader
2.47 seksinrichting
2.48 tijdelijke werknemers
2.49 weg
2.50 wonen
2.51 woning
Artikel 3 Meet- en rekenbepalingen
3.1 de goothoogte van een bouwwerk:
3.2 de inhoud van een bouwwerk:
3.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
3.4 hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
3.5 de afstand tot de (naar de weg gekeerde) perceelgrens:
3.6 de afstand tussen gebouwen:
3.7 de vloeroppervlakte:
3.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
3.9 de inhoud van overkappingen, carports en daarmee gelijk te stellen gebouwen en bouwwerken:
3.10 de dakhelling:
3.11 vrijwaringszone weg
3.12 inhoud bedrijfswoning:
3.13 wijze van meten
Hoofdstuk 2 Functieregels
Artikel 4 Agrarisch
4.1 Functieomschrijving
4.2 Beoordelingsregels - bouwen
4.2.1 Algemeen
4.3 Specifieke beoordelingsregels - bouwen
4.3.1 Omgevingsplanactiviteit
4.4 Specifieke functieregels
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Functieomschrijving
5.2 Beoordelingsregels - bouwen
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels voor bedrijfsgebouwen
5.2.3 Regels voor bedrijfswoningen
5.2.4 Regels voor aan- en bijgebouwen bij de bedrijfswoning
5.2.5 Regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
5.3 Specifieke beoordelingsregels - bouwen
5.3.1 Omgevingsplanactiviteit
5.4 Specifieke functieregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijk inpassingsplan
5.5 Specifieke beoordelingsregels - gebruik
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemeen gebruiksverbod
Artikel 8 Aanvraagvereisten
Hoofdstuk 4 Overgangsregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
9.1.3 Uitzondering
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Strijdig gebruik
9.2.3 Onderbroken gebruik
9.2.4 Uitzondering
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten