Bedrijventerrein Agrobaan Ysselsteyn

4.4 Bodem

Bij de vaststelling van een bestemmingsplan moet helder zijn dat de bodem van het plangebied geschikt is voor de beoogde functies.

Econsultancy heeft in opdracht van intiatiefnemer een actualiserend vooronderzoek
uitgevoerd aan de Agrobaan te Ysselsteyn in de gemeente Venray. Het onderzoek is uitgevoerd in het kader van de voorgenomen bestemmingsplanwijziging van de onderzoekslocatie en de voorgenomen bouwplannen op de onderzoekslocatie.

De bodem bestaat voornamelijk uit zwak siltig, zeer fijn tot matig fijn zand. De grond is tot maximaal 1,0 m -mv bovendien zwak humeus. In het opgeboorde materiaal zijn zintuiglijk geen verontreinigingen waargenomen. Wel is ter plaatse van boring 4 een verhardingslaag bestaande uit puin aangetroffen.

De op de onderzoekslocatie aanwezige verhardingslaag bestaande uit puin, kan als potentiële bron voor een grond- en/of grondwaterverontreiniging worden beschouwd. Echter, gezien het feit dat deze puinverharding op zijn vroegst in 2000 is aangelegd, mag volgens Econsultancy bv worden aangenomen, dat deze puinverharding geen bodemverontreiniging heeft veroorzaakt en wordt de puinverharding niet gezien als potentiële bron voor een grond- en/of grondwaterverontreiniging.

Er zijn geen aanwijzingen gevonden, die aanleiding geven een asbestverontreiniging op de onderzoekslocatie te verwachten.

Op basis van het vooronderzoek, de terreininspectie en het zintuiglijk bodemonderzoek kan gesteld worden dat er milieuhygiënisch géén belemmeringen bestaan voor de voorgenomen bouwplannen op de onderzoekslocatie. De onderzoeksresultaten geven géén aanleiding voor verder bodemonderzoek dan wel een bodemonderzoek op analytische grondslag. het onderzoek is in Bijlage 3 aan deze toelichting toegevoegd.

Conclusie

Rekening houdend met bovenstaande vormt het aspect bodemkwaliteit geen verdere
randvoorwaarde bij het vaststellen van dit bestemmingsplan.