Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 bestemmingsomschrijving
De gronden op de verbeelding nader aangewezen voor 'Waarde - Archeologie' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen (basisbestemming), mede bestemd voor de bescherming van de archeologische waarden in het gebied, waarbij artikel 39.4 van de planregels in acht dient te worden genomen.
4.2 bouwregels
Op of in de als "Waarde – Archeologie" aangegeven gronden mag op basis van de onderliggende bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
-
a. Ter plaatse van de gebiedsaanduiding "Waarde – Archeologie 2" indien sprake is van het oprichten van bouwwerken dan wel het verstoren van de bodem met een oppervlakte van meer dan 500 m2, een archeologisch onderzoek dient te worden overlegd waaruit blijkt dat aanwezige archeologische waarden zijn veiliggesteld;
4.3 specifieke gebruiksregels
Tot een met de bestemming strijdig gebruik als bedoeld in artikel 7.10 Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend het gebruik van de gronden en opstallen anders dan het toegestane gebruik op grond van het bepaalde in artikel 35 van de planregels, meer in het bijzonder:
-
a. het verwijderen van de bovenste bodemlaag/ bodemlagen (afgraven);
-
b. het verwijderen van een of meerdere bodemlagen en het daarna weer opbrengen van grond, bestaand uit de oorspronkelijke toplaag en/of grond van elders (vergraven);
-
c. het vermengen, keren van (alle) lagen in het bodemprofiel met een diepte van minimaal 40 cm (gemeten vanaf het peil) ten behoeve van agrarisch gebruik;
4.4 aanlegvergunning
4.4.1 algemeen
Het is verboden zonder of in afwijking van een aanlegvergunning de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:
-
a. het verwijderen van de bovenste bodemlaag / bodemlagen (afgraven);
-
b. het opbrengen van grond van elders op de bestaande toplaag (ophogen);
-
c. het verwijderen van een of meer bodemlagen en het daarna weer opbrengen van grond, bestaand uit de oorspronkelijke toplaag en/ of grond van elders (vergraven);
-
d. het vermengen, keren van (alle) lagen in het bodemprofiel met een diepte van minimaal 40 centimeter (gemeten vanaf het peil) ten behoeve van agrarisch gebruik (diepploegen- en woelen);
-
e. het verwijderen van het microreliëf in de toplaag (feitelijk een combinatie van ophogen en afgraven);
-
f. het diep in de grond indrijven van heipalen of andere voorwerpen;
-
g. het aanbrengen van leidingen en daarna weer terugbrengen van de grond, bestaande uit de oorspronkelijke toplaag en/ of grond van elders;
-
h. het aanbrengen van drainagebuizen in de grond, in het algemeen op een diepte van 80-110 cm;
-
i. het bemalen van een of meerdere percelen (aanbrengen onderbemaling);
-
j. het aanleggen van sloten of greppels, verbreden en/of uitdiepen van bestaande sloten of greppels;
-
k. het slopen van gebouwen en verwijderen van funderingen waarbij grondroering plaatsvindt dieper van 0,40 m onder het peil;
-
l. het omzetten van grasland of akkerland in teelt waarbij grond wordt afgevoerd waartoe wordt gerekend boomteelt en graszodenteelt.
4.4.2 uitzonderingen
Het in artikel 4.4.1 van de planregels vervatte verbod is niet van toepassing op andere werken en werkzaamheden die:
-
a. het normale onderhoud en/of de normale exploitatie betreffen, met inbegrip van onderhouds- en vervangingswerkzaamheden van bestaande bestrating eb beplanting;
-
b. in het kader van archeologisch onderzoek en het doen van opgravingen, mits verricht door een ter zake deskundige;
-
c. voor zover het werkzaamheden in de bodem betreft binnen een afstand van maximaal 2,5 meter uit een bestaande fundering van een bestaand bouwwerk.
4.4.3 afwegingskader
Een in artikel 4.4.1 van de planregels genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien door de werken en/of werkzaamheden dan wel door de daarvan (direct of indirect) te verwachten gevolgen de archeologische waarden van deze gronden, zoals omschreven in de bestemmingsomschrijving van onderhavige bestemming, niet onevenredig (kunnen) worden geschaad, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden niet onevenredig (kunnen) worden verkleind.