Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Geluidzone Bedrijventerrein De Witte Vennen
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0984.BP15006-va01
1 Inleidende regels
 
Artikel 1 Begrippen
In deze planregels wordt verstaan onder:
 
1.1 Plan
het bestemmingsplan ‘Geluidzone Bedrijventerrein De Witte Vennen’ van de gemeente Venray.

 
1.2 Bestemmingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
 
1.3 Aanduiding
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden. 
 
1.4 Aanduidingsgrens
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
 
1.5 Bestemmingsgrens
de grens van een bestemmingsvlak.
 
1.6 Bestemmingsvlak
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.
 
1.7 Bouwen
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats.
 
1.8 Bouwwerk
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.
 
1.9 Gebouw
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt, waaronder mede een carport wordt verstaan.
 
1.10 Geluidbelasting vanwege industrielawaai
de etmaalwaarde van het equivalente geluidniveau in dB(A) op een bepaalde plaats, veroorzaakt door de gezamenlijke inrichtingen op een industrieterrein.
 
1.11 Geluidgevoelige gebouwen
gebouwen welke dienen ter bewoning of ten behoeve van een andere geluidgevoelige functie als bedoeld in de Wet geluidhinder c.q. het Besluit geluidhinder.
 
1.12 Geluidzoneringsplichtige inrichting
een inrichting, bij welke ingevolge de Wet geluidhinder rondom het terrein van vestiging in een bestemmingsplan een geluidzone moet worden vastgesteld.
 
1.13 Hogere (geluidsgrens)waarde
een waarde voor de geluidbelasting, die hoger is dan de voorkeursgrenswaarde en die in een concreet geval kan worden vastgesteld op grond van de Wet geluidhinder, c.q. het Besluit geluidhinder.
 
1.14 Industrieterrein
terrein waaraan in hoofdzaak een bestemming is gegeven voor de vestiging van inrichtingen en waarvan de bestemming voor het gehele terrein of een gedeelte daarvan de mogelijkheid insluit van vestiging van inrichtingen, behorende tot een bij algemene maatregel van bestuur aan te wijzen categorie van inrichtingen, die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken.
 
1.15 Voorkeursgrenswaarde
de streefwaarde voor de geluidsbelasting, zoals opgenomen in de Wet geluidhinder of het Besluit geluidhinder.
 
Artikel 2 Wijze van meten
 
2.1 Van toepassing verklaring
De regels in dit bestemmingsplan zijn van toepassing en aanvullend op de volgende bestemmingsplannen:
  1. bestemmingsplan ‘De Blakt’ (vastgesteld 13 februari 2007, goedgekeurd 2 oktober 2007); 
  2. bestemmingsplan ‘Parc de Witte Vennen’ (vastgesteld 17 juni 2008, goedgekeurd 25 november 2008); 
  3. bestemmingsplan ‘Buitengebied Venray 2010’ (vastgesteld 14 december 2010);
  4. bestemmingsplan ‘Vennendreef’ (vastgesteld 26 maart 2013). 
 
2.2 Buiten toepassing verklaring
In aanvulling op het bepaalde onder 2.1 geldt dat:
  1. in het bestemmingsplan ‘Parc de Witte Vennen’ (vastgesteld 17 juni 2008, goedgekeurd 25 november 2008) ter plaatse van de aanduidingen ‘geluidzone - industrie’ en ‘geluidzone - industrie vervallen’ de aanduiding ‘dB(A) contour bedrijventerrein’ op de bij het bestemmingsplan behorende verbeelding komt te vervallen;
  2. in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Venray 2010’ (vastgesteld 14 december 2010):
    1. ter plaatse van de aanduidingen ‘geluidzone - industrie’ en ‘geluidzone - industrie vervallen’ artikel 38.4 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Venray 2010’ komt te vervallen;
    2. ter plaatse van de aanduidingen ‘geluidzone - industrie’ en ‘geluidzone - industrie vervallen’ de aanduiding 'geluidzone - industrie' op de bij het bestemmingsplan ‘Buitengebied Venray 2010’ behorende verbeelding komt te vervallen;
  3. in bestemmingsplan ‘Vennendreef’ (vastgesteld 26 maart 2013):
    1. ter plaatse van de aanduidingen ‘geluidzone - industrie’ en ‘geluidzone - industrie vervallen’ artikel 17.1 van het bestemmingsplan ‘Vennendreef‘ komt te vervallen; 
    2. ter plaatse van de aanduidingen ‘geluidzone - industrie’ en ‘geluidzone - industrie vervallen’ de aanduiding 'geluidzone - industrie' op de bij het bestemmingsplan ‘Vennendreef’ behorende verbeelding komt te vervallen.
 
2 Algemene regels
Artikel 3 Algemene aanduidingsregels
3.1 Geluidzone - industrie
  1. Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' mogen geen nieuwe geluidgevoelige gebouwen worden gebouwd;
  2. Burgemeester en wethouders kunnen middels een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder a. en toestaan dat nieuwe geluidgevoelige gebouwen worden gebouwd, mits de geluidbelasting vanwege het industrielawaai op de gevels van deze geluidgevoelige gebouwen niet hoger is dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere waarde.

3 Overgangs- en slotregels
Artikel 4 Overgangsrecht
 
4.1 Overgangsrecht bouwen
 
4.1.1 Algemeen overgangsrecht bouwwerken
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
4.1.2 Afwijking
Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van 4.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 4.1.1 met maximaal 10%.
 
4.1.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
Lid 4.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
 
4.2 Overgangsrecht gebruik
 
4.2.1 Algemeen overgangsrecht gebruik
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
 
4.2.2 Wijzigen strijdig gebruik
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 4.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
 
4.2.3 Verboden gebruik
Indien het gebruik, bedoeld in 4.2.2, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
 
4.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Lid 4.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
  
4.3 Hardheidsclausule
Voor zover toepassing van het overgangsrecht gebruik leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard voor een of meer natuurlijke personen, die op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan grond en opstallen gebruiken in strijd met het voordien geldende bestemmingsplan kan het college van burgemeester en wethouders een omgevingsvergunning verlenen ten behoeve van die persoon of personen om van dat overgangsrecht af te wijken.
 
Artikel 5 Slotregel
De regels van dit bestemmingsplan kunnen worden aangehaald als de regels van het bestemmingsplan ‘Geluidzone Bedrijventerrein De Witte Vennen’ van de gemeente Venray.